鐵路地下化北起鶯歌鳳鳴陸橋北側，南迄於平鎮台66線附近，全長約17.945公里，除現有桃園、中壢及內壢站外，另外新增鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮等5座通勤站。

地下化完工通車後因捷運化增設通勤車站，改善桃園地區空氣污染及減少汽機車二氧化碳排放；另鐵路地下化可有效縫合兩側土地發展​、減少平交道意外，增加兩側土地利用價值及衍生土地利用效益。